Empresa constructora ignora la clausura. Altek sigue con la preventa de 7 mil casas en el principal pulmón de la ciudad
Camacho Fierro
Foto Rodolfo Pérez
Pese a que el ayuntamiento clausuró las obras de construcción de Jardines de la Montaña por carecer del resolutivo de impacto ambiental y permiso de uso de suelo, la empresa Altek sigue realizando la preventa de casas en esta zona de la ciudad que es considerada el principal pulmón de la entidad.
Esto fue constatado por Intolerancia Diario cuando pidió información en una de sus oficinas localizadas en la 25 Poniente y 14 Sur, lugar donde con previa cita realizan los trámites de venta.
Se hizo contacto telefónico con David Figueroa Machorro, gerente de ventas de la empresa Altek, el cual dio a conocer las oportunidades que se están ofreciendo para la adquisición de una vivienda en Jardines de la Montaña.
De entrada, el encargado de las ventas invita a los interesados a conocer las maquetas que tienen para dar a conocer la ubicación de las casas y al mismo tiempo ver la construcción de las mismas.
Vía telefónica, David Figueroa Machorro informó las características de las viviendas que serán construidas en la zona de La Calera, las cuales son de dos tipos: la primera opción es una vivienda de dos recamaras, un baño a un costo de 399 mil pesos, mientras que la segunda opción es tres recámaras, con dos y medio baños, con 370 metros a un costo de 504 mil pesos.
Figueroa Machorro indicó que uno de los beneficios de comprar una de estas viviendas es que se encuentran ubicadas en una zona de alta plusvalía, además el acceso es fácil a través del anillo periférico.
Los créditos se pueden llevar a cabo a través de Infonavit y Cofinavit, el que más le convenga al potencial comprador.
Es preciso dejar en claro a los clientes que hasta este momento la constructora no ha podido tener la autorización de la Semarnat ni del ayuntamiento de Puebla para la construcción las 7 mil casas que se pretenden edificar en este pulmón de la ciudad.
Esta condición puede dar pie a que sean objeto de algún fraude porque no está segura la ejecución de las viviendas por no contar con los permisos correspondientes, situación que ha obligado a la empresa a tener dificultades legales.
Desde la semana pasada los constructores comenzaron a trazar y lotificar el terreno para ubicar el área de vivienda y delimitar los accesos que conducirán al fraccionamiento, que insten en construir pese a no contar con las autorizaciones correspondientes.
Clausuran Jardines de la Montaña
La Semarnat y la Secretaría de Gestión Urbana y Obra Pública para el Desarrollo Sustentable (Segurop) llevaron a cabo la clausura de las obras de construcción del conjunto habitacional Jardines de la Montaña, de la empresa Altek SA de CV, por no contar con el resolutivo de impacto ambiental que emite la instancia estatal.
De este modo, el área de Supervisión de la Subdirección de Administración y Gestión Urbana visitó las obras con el oficio número 054/2008 para presentar la orden de clausura número 036/2008.
Lo anterior con base en el Código Reglamentario para el municipio de Puebla, se procedió a la clausura del conjunto ubicado en la lateral noroeste del periférico Ecológico, numero 6717, Rancho el Aprisco, de San Cristóbal La Calera.
El personal de la Segurop procedió a colocar los sellos conjuntamente con la Dirección de Inspección y Vigilancia Ambiental y Forestal de la Semarnat, quienes mediante la orden de clausura SNAIVAM-08/259 del expediente SAQDE-030/08 y con el oficio SMA01-0800940 de fecha 20 de junio, con base en la Ley para la Protección del Ambiente Natural y el Desarrollo Sustentable del estado, clausuraron las obras.
La clausura estuvo a cargo del director de Inspección y Vigilancia Ambiental y Forestal de la Semarnat, José Abelardo Gil Luna, y del director de la Secretaría de Gestión Urbana y Obra Pública para el Desarrollo Sustentable (Segurop), Rafael Herrera Vélez, quien comentó que ambas dependencias seguirán el caso para que se respete la legalidad.
El ayuntamiento protegerá la zona
El bosque de encinos de La Calera será el primer parque metropolitano en esta ciudad capital, una vez que los proyectos de construcción de Galaxia La Calera y Jardines de La Montaña reducirán el número de viviendas que pretendían edificar, con esto se logra el rescate, informó María del Carmen Tajomar, directora de Ecología de la Secretaría de Obras y Gestión Urbana.
De esta forma la comuna de Puebla recupera un pulmón más para la cuidad, con la intención de habilitar 62 hectáreas de bosque de encino, el cual será resguardado por agrupaciones de vecinos o ciudadanos, con esto se evita que se continúe con la devastación del bosque.
Dentro de la propuesta se considera la implementación de un observatorio biológico, la preservación de aves y el rescate del último pulmón del municipio.
De esta forma, la zona de La Calera será el lugar en el que el ayuntamiento de Puebla inicie con su proyecto de parques metropolitanos dentro de su programa de un corredor biológico para preservar las áreas verdes de Puebla.
María del Carmen Tajomar, directora de Ecología de la Secretaría de Gestión Urbana y Obra Pública, explicó que esta zona es la única en el municipio que cuenta con encinos, por lo que dijo es importante la conservación de los mismos por medio de la construcción de este parque el cual abarca la conservación de los encinos, así como de aves y otras especies que se encuentran en peligro de extinción.
Agregó que este parque abarcará por lo menos 62 hectáreas que ya habían sido entregadas a constructoras de fraccionamientos, sin embargo, tras la negociación, los empresarios decidieron donar estas hectáreas para poder conservar estos árboles.
Además este parque coadyuvará a que la zona recupere parte del oxigeno que la capital ha perdido y así poder disfrutar lo que es el último lugar que tiene encinos.
La directora de Ecología explicó que la donación quedará a nombre del ayuntamiento con la finalidad de evitar que un nuevo empresario intente construir en esta zona.
En dicho proyecto buscarán la participación de instancias tanto federales como estatales, además de la Universidad Autónoma de Puebla por la Escuela de Biología, el Consejo Estatal de Ecología y organizaciones no gubernamentales, esto con la finalidad de mantener los pocos espacios verdes que quedan.
Este parque metropolitano será abierto a toda persona que desee conocer estas áreas, pues la finalidad es la creación del corredor biológico donde se pueda tener libre tránsito de las especies.
